Villa in Vendita a Andria

Contrada Tufarelle

–

76123

Andria

(

)

Villa

Vendita

€ 149.000

Contrada Tufarelle

ID Immobile

CBI159-2783-63816

Superficie

290.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato

Classe Energetica

E EP glnr: 355.79 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA – ANDRIA – CONTRADA TUFARELLE

In vendita villa con piscina situata nella suggestiva Contrada Tufarelle, immersa nel tipico paesaggio delle campagne pugliesi che circondano la città di Andria. Il contesto, di grande fascino e tranquillità, conserva un’autentica anima rurale pur garantendo ottimi collegamenti con il centro cittadino e con le principali località della provincia di Barletta-Andria-Trani. L’immobile confina con il Prolungamento Catullo, assicurando un accesso comodo e riservato e dista circa 1 km dal centro abitato tramite la tangenziale di Via Barletta.
La villa, ad uso abitativo, si sviluppa interamente al piano terra per una superficie di circa 160 mq ed è composta da soggiorno-pranzo, cucina, una camera da letto, due camerette, due bagni e ripostiglio. Al piano superiore è presente un ampio lastrico solare, fruibile e valorizzabile.
Gli spazi esterni completano e impreziosiscono la proprietà: una veranda antistante coperta, regolarmente realizzata, con forno a legna, un cortile scoperto e un terreno annesso incolto a servizio del fabbricato, della superficie complessiva di are 29,46, in parte adibito a frutteto e area ortiva.

Un ambiente ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto e godere della piscina in totale privacy.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Ti aspettiamo nella nostra sede di Andria in Via Vittore Pisani, 6A.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 1

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

290 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

A vista

Posizione

Zona agricola

Terrazzo

Presente

Camino

Piscina

Cassetta di Sicurezza

Doccia

Nelle Vicinanze

Bar

Centri commerciali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

19/08/2026

Michele Abruzzese

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

P.IVA:: 08838530726

Num. REA:: BA 653971

ANDRIA

0883678993

3331274013

michele.abruzzese@gruppobodini.it

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