Villa in Vendita a Tarquinia – Zona: Campagna

venduto

Località Fontanil della Torre

–

01016

Tarquinia

(

)

Villa

Vendita

€ 320.000

Località Fontanil della Torre

ID Immobile

CBI018-703-43811

Superficie

130.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Privato, 760 sqm

Classe Energetica

F EP glnr: 154.79 kwh/㎡

Descrizione

Villa unifamiliare con vista mozzafiato sulla natura e sul mare Tarquinia, Località Fontanil della Torre.
Immersa nel verde delle colline tarquiniesi, al confine con la macchia mediterranea e con lo sguardo che si perde tra le onde del mare e le isole dell’arcipelago toscano, questa villa unifamiliare rappresenta un rifugio ideale per chi cerca tranquillità, bellezza e comfort, senza rinunciare alla praticità.
La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello rialzato di 130 mq, pensato per offrire una vivibilità fluida e senza barriere. L’ingresso accoglie in un ampio salone doppio, luminoso e arioso, perfetto per momenti di convivialità o relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è il cuore della casa, mentre il disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto due matrimoniali e una singola dalle ottime dimensioni e due bagni finestrati con doccia.
A completare la residenza, una taverna di 21 mq con camino, direttamente collegata al resto dell’abitazione, ideale per cene invernali o come spazio multifunzionale. Quasi tutti gli ambienti sono dotati di portefinestre che si aprono direttamente sul giardino, creando un dialogo costante tra interno ed esterno e regalando scorci di natura incontaminata.
Il giardino privato di 760 mq, completamente recintato e illuminato, è un angolo di paradiso facilmente gestibile, perfetto per chi desidera vivere all’aperto senza l’impegno di grandi estensioni. La privacy è garantita, ma la posizione non è isolata: si gode della quiete della campagna con la sicurezza di una zona abitata.
Il riscaldamento è termo-autonomo a GPL, affiancato da una stufa a pellet, e gli infissi in alluminio con doppio vetrocamera, zanzariere e persiane assicurano comfort e protezione in ogni stagione.
A rendere questa proprietà ancora più completa, un capannone di 160 mq in ottimo stato, ideale per custodire attrezzi e mezzi agricoli, utile anche per hobby o attività artigianali. Il terreno circostante, di circa 8.130 mq, è un perfetto equilibrio tra spazio e gestione: abbastanza ampio da coltivare passioni legate alla natura, ma non così esteso da richiedere un impegno professionale.
Questa villa è molto più di una casa: è un invito a vivere in armonia con il paesaggio, a respirare l’aria pulita delle colline, a godere di tramonti spettacolari e silenzi rigeneranti. Un luogo dove ogni giorno può iniziare con il canto degli uccelli e finire con il profumo della macchia mediterranea.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano rialzato di 1

Stato di Conservazione

Buono

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

130 m²

Locali

Camere da letto

Bagni

Cucina

Abitabile

Posto Auto

Scoperto

Posizione

Zona agricola

Camino

Doccia

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/10/2026

Maria Superti

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker FRG & Partners

Num. REA:: vt 200754

Tarquinia

(+39) 0766 842441

(+39) 329 1577442

maria.superti@cbitaly.it