Attività commerciale in Vendita a Mascali – Zona: Fondachello

VIA SPIAGGIA

–

95016

Mascali

(

)

Attività commerciale

Vendita

€ 99.000

VIA SPIAGGIA

ID Immobile

CBI178-2912-726

Superficie

136.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Giardino

Comune

Classe Energetica

G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

Locale Commerciale di 236 mq Fronte Mare con Potenziale di Sviluppo StraordinarioIn vendita un ampio locale commerciale di 236 mq, a pochi passi dalla spiaggia, situato in una delle zone più frequentate e dinamiche della costa. Grazie alla posizione privilegiata e al contesto commerciale, questo immobile rappresenta una soluzione unica per chi cerca visibilità e ritorno economico immediato.
Perché questo locale è un’occasione imperdibileAffluenza elevatissima
La posizione strategica assicura un costante passaggio di persone, con picchi notevoli nei mesi estivi. La visibilità naturale e il flusso turistico permettono di trasformare facilmente ogni metro quadrato in opportunità di fatturato.
Massima libertà d’uso
Il locale è regolarmente catastato e può ospitare qualsiasi tipo di attività: ristorazione, bar, negozio, showroom, ufficio, palestra, coworking o format innovativi. Nessuna limitazione, massima flessibilità per qualsiasi progetto imprenditoriale.
Potenziale di sviluppo su larga scala
I locali adiacenti ancora disponibili fanno parte dello stesso lotto di proprietà, offrendo la possibilità di unire gli spazi e creare un maxi store, un grande locale di intrattenimento o un progetto commerciale su vasta scala. Una possibilità praticamente unica, soprattutto in fascia fronte mare, dove le occasioni sono ormai rarissime.
Spazi ampi e modulabili
236 mq da organizzare a piacere, con possibilità di creare ambienti su misura e sfruttare al massimo ogni area per ottimizzare funzionalità, estetica e redditività.
Investimento solido e redditizio
La combinazione di metratura, posizione strategica e contesto commerciale attivo garantisce un ritorno economico significativo, con prospettive di valorizzazione patrimoniale nel tempo e guadagni immediati.
In sintesi:
Un locale fronte mare, pronto per qualsiasi attività, con afflusso turistico e locale eccezionale, e la possibilità di realizzare un maxi-progetto commerciale o di intrattenimento unendo i locali adiacenti. Un’opportunità rara di investimento ad alto potenziale economico.

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l’ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 3

Stato di Conservazione

Discreto

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

136 m²

Locali

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Lungomare

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/08/2026

Mario Giuffrida

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

Num. REA:: 263104

Acireale

328

3283041028

mario.giuffrida@cbitaly.it