Ufficio in Vendita a Milano – Zona: Rogoredo

Via Bonfadini

–

20138

Milano

(

)

Ufficio

Vendita

€ 525.000

Via Bonfadini

ID Immobile

CBI130-1655-793454

Superficie

430.00

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

B EP glnr: 6.48 kwh/㎥

Descrizione

ROGOREDO/SANTA GIULIA UFFICIO RISTRUTTURATO OTTIMO INVESTIMENTO

In prossimità di Milano Santa Giulia, sede dei Giochi Olimpici del 2026, e della fermata MM3 Rogoredo, proponiamo in vendita ottimo ed elegante ufficio di circa 430 mq al piano primo, composto da ampio ingresso con zona reception e locale guardaroba, 7 locali, un locale tecnico, 5 servizi con 2 spogliatoi, un corridoio, disimpegni e 2 ripostigli. Annesso all’ufficio ampio box e spaziosa cantina al piano interrato ed un posto auto nel cortile condominiale.

L’immobile si trova nell’area sud-est di Milano, coinvolta dai progetti “Montecity-Rogoredo” e “Taliedo”, che prevedono un intervento di trasformazione di tutto il territorio circostante, con conseguente riqualificazione ed abbellimento della via Bonfadini. Di seguito i relativi link al sito del Comune di Milano:
Montecity Rogoredo – Programma Integrato di Intervento – Comune di Milano
Ex Magazzini Commissariato Taliedo Via Bonfadini 73 – Piano attuativo – Comune di Milano

L’immobile, inserito in edificio completamente ristrutturato, è dotato di portoncini di ingresso sulle parti comuni al piano blindati ed ingresso principale con porta a vetri in cristallo antisfondamento. Tutti i pavimenti dei locali sono in parquet nelle finiture doussiè, rovere e iroko; i pavimenti dei bagni e degli spogliatoi sono in ceramica. Le finestre sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, le porte sono in noce tanganika. Gli impianti di riscaldamento e di raffrescamento sono costituiti da unità esterne inverter in pompa di calore e unità interne canalizzabili inverter. Le pareti divisorie e perimetrali sono isolate acusticamente.

La potenzialità dell’immobile, adibito ad accademia musicale, è rafforzata dalla possibilità di adibirlo facilmente ad usi diversi, oltre che ad ufficio dirigenziale, quali attività didattiche (scuole ed istituti), danza e fitness, centro sala prove e registrazioni, attività del settore terziario. L’immobile è interessante per investitori che vogliano frazionarlo e creare diverse soluzioni abitative. Possibilità di acquisto dell’arredamento.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

1 di 4

Stato di Conservazione

Ottimo

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

430 m²

Locali

Bagni

Posizione

Periferica

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

05/08/2026

Roberta Barbera

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Reliance Group

Num. REA:: MI-2547569

Milano

+ 39 02312179

+39 3396202256

roberta.barbera@cbitaly.it

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Ufficio in Vendita a Milano – Zona: Rogoredo

Caratteristiche dell'immobile

Punti d'interesse primari

Andamento €/mq in zona

Roberta Barbera

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