formellese sud
00060
Formello
(
RM
)
Villa
in
Vendita

€ 549.000
No
formellese sud
No

ID Immobile

CBI147-2043-67

Superficie

165.00

Locali

5

Camere da Letto

3

Bagni

2

Garden Icon

Giardino

Privato, 1.000 sqm

Classe Energetica

A1 EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

In vendita a Formello, a pochi passi dalla strada Cassia bis, si trova questa splendida villa di nuova costruzione. La proprietà si presenta in uno stato attuale libero e mai abitata, ideale per chi desidera disporre dell’immobile al più presto. La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra, composta da ingresso, ampio salone con camino, cucina, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio , ripostiglio e portico. Al piano primo camera, cameretta e bagno. L’immobile, e dotato di infissi in PVC di alta qualità, riscaldamento a pavimento, split di aria condizionata in tutte le stanze, video citofono , garantiscono un comfort termico ottimale. Non è arredato, lasciando la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità. L’esposizione sud-ovest garantisce molta luminosità . La villa dispone di un ampio giardino privato curato e arredato in ogni suo aspetto e un area destinata a parcheggio di circa 200mq accessibile tramite rampa carrabile dotata di cancello automatizzato ,perfetto per chi desidera godere di relax e privacy all’aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un’efficienza energetica ottimale. Insomma, questa villa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna, spaziosa e in un’ottima posizione, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Piano terra di 1
Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
165 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
2
Cucina
Abitabile
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Semicentrale
Camino
Si
Cassetta di Sicurezza
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Caricamento…
Caricamento…

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/06/2026

Sandro Bonamici

Broker Titolare

Coldwell Banker Le Rughe Real Estate

Num. REA:: 1682256

Formello

odissea@cbitaly.it

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